Gemütliche Gaststätte in gepflegtem Zustand in Bergisch Gladbach

Schankraum
Schankraum I
Schankraum II
Schankraum und Theke
Schankraum und Theke I
Theke I
Theke
Küche
Zugang Toiletten
Vorraum Toiletten
Herren WC
Grundriss Hausansicht
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Keller
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Eckdaten

Kennung 5518
Objektart Gaststätte
Straße Odenthaler Straße 173
Lage 51467 Bergisch Gladbach
Miete zzgl. NK 550,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Fahrtzeit BAB 15
Etagenzahl 0
Nebenkosten 170,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Fahrzeit Flughafen 20
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 0
Baujahr 1990
Heizungsart Etagenheizung

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 205.25 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in sehr gut frequentierter, zentraler und guter Lauflage im Zentrum von Bergisch Gladbach auf der Odenthaler Straße. Hier befinden sich außerdem viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. An der Fassade sind ausreichend Werbeflächen vorhanden. Die Einheit wird derzeit bereits als Gaststätte geführt. Auch eine anderweitige Nutzung ist selbstverständlich möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung. Es sind ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

Aufteilung:
Schank- und Gastraum (teilweise optisch aufgeteilt) mit Ecktheke, kleine Küche, Damen- und Herren/WC Toilettenanlage, Kühl- und Lagerkeller

- Rustikale Optik mit Holztheke, Holzbalkenlage und Butzenfenstern
- Zapfanlage und Kühlkeller vorhanden
- Werbefläche an der Fassade vorhanden
- Erdgeschosslage
- Fliesenböden im Schank- und Toilettenbereich
- Beleuchtungselemente im Deckenbereich vorhanden
- Teilweise Inventar vorhanden (z.B. Küche, Theke, Kühlung, pp.)

Lage

Bergisch Gladbach verfügt über eine äußerst gute Infrastruktur, hierzu zählt vorrangig die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der zentrumseigene Bus- und S-Bahnhof. Hier finden sich diverse Bus-Linien und die Endhaltestelle der S-Bahn Linie S 11. Auch die Autobahnanschlussstelle der A4 ist über Refrath in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Stadtteil „Zentrum“ verfügt über eine eigene Haupteinkaufsstraße, sowie deren Nebenstraßen mit bunten Geschäften. Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Drogerie, Supermarkt; die RheinbergGalerie, Post; Floristen, Bäckereien, Bekleidungsgeschäfte, Orthopäden, pp. bieten direkte Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus bietet das Stadtzentrum vielfältige Freizeit- und Einkaufsgelegenheiten. Auch Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken und Banken finden Sie in der direkten Umgebung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Kaution ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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