Dellbrück, großzügige 3 Zi-Whg, 121m², Wohnküche Diele 2 neue Bäder, kl. Balkon, beste zentrale Lage

Wohnküche
Grundriss
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Eckdaten

Kennung KW5_NEU 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 51069 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 121 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 35,00 €
Stellplatzanzahl 2
Kellerfläche ca. 6 m²
Verfügbar ab 15.10.2017
Heizkosten pro Monat 100,00 €
Kaution 3.450,00 €
Balkon/Terrasse ja
Bezugstermin 01.11.2017
Etage 1
Zustand vollständig renoviert
Letzte Modernisierung 2017
Etagenzahl 4
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Nebenkosten 180,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Einbauküche nein
WBS erforderlich nein
Garten/-mitbenutzung ja
Warmmiete 1.430,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 1,50 m²
Baujahr 1976
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 139.39 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Großzügige, helle, neu sanierte Wohnung in bester, zentraler Lage von Köln Dellbrück, direkt am Marktplatz.
Die zwei Schlafzimmer und der Wohnbereich werden mit geöltem Massivholzparkett ausgestattet. Der große Wohn-Küchenbereich wird dunkel gefliest. Von dem Elternschlafzimmer aus erreicht man das Wannenbad. Ein Duschbad mit WC steht zusätzlich zu Verfügung. An der Küche befindet sich ein kleiner Balkon zum Innenhof gelegen.

Ausstattung

Nach dem Umbau einer Arztpraxis in zwei Wohnungen sind Sie Erstbezieher dieser neuen und vollständig sanierten Wohnung, welche über einen sehr großen Küchen- Essbereich verfügt, in dem Bodenverkabelung zur Installation einer Kochinsel und ausreichend Platz für einen großen Esstisch vorhanden sind. Zwei Kammern bieten Platz für Garderobe und als Abstellkammer.

Das sehr große helle Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer sind mit geöltem Echtholzparkett ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie in ein Wannenbad, ein weiteres Duschbad ist von der Diele aus zu betreten.
Zwei großzügige Schlafzimmer runden das Platzangebot ab. Alle Wände und Decken sind glatt verputzt und weiß gestrichen (ohne Tapeten oder Rauhfaser).

Von einer der Kammern aus gibt es eine Netzwerkverkabelung in alle Wohn- und Schlafzimmer, so dass in allen Zimmern TV und Internet zur Verfügung steht.

Lage

Im Zentrum des beliebten östlichen Kölner Wohnstadtteils Dellbrück direkt am Marktplatz. Stadtbahnlinie 3 + 18 fahren bis vor die Haustür, alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Geschäfte, Bäcker, Friseure, Banken Boutiquen, Restaurants, Post, Kindergärten, Grundschulen, sind fußläufig erreichbar. In wenigen Schritten sind Sie im Naherholungsgebiet Thurner Wald oder Königsforst. Zur Autobahn A3/A4 Köln Holweide sind es ca. 4,5 km. Zum Flughafen oder Hauptbahnhof je ca. 12 km.

Sonstiges

Im abgeschlossenen Hof des Hauses (über ein Rolltor mit Fernsteuerung) stehen optional bis zu 2 PKW-Stellplätze á € 35,00 zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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