Kleines Ladenlokal mit Büro und WC in Köln Höhenhaus

Vorderansicht
Vorderansicht (2)
Schaufenster Ladenlokal
Verkaufs- Ladenfläche
Verkaufs- Ladenfläche (2)
Büro  Personalraum
Büro  Personalraum (2)
Diele
Bad mit Fenster
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung B 3681018
Objektart Laden
Lage 51061 Köln
Gesamtfläche ca. 30 m²
Miete zzgl. NK 450,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bodenbelag Fliesen
Verkaufsfläche ca. 17,50 m²
Kaution 1.350,00 €
Warmmiete 450,00 €
Stellplatzanzahl 1
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Heizungsart Etagenheizung
Zustand gepflegt
Fahrzeit Flughafen 15
Fahrtzeit BAB 5
0
200
>400


151.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 151.8 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 15.02.2024

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Bestandsliegenschaft. Das Haus liegt in gut frequentierter und zentraler Lauflage von Höhenhaus; auf der Berliner Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es sind öffentliche Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

Aufteilung:
Verkaufs-/Ladenfläche, Büro/Personalraum, Toilette, Diele

- Erdgeschosslage mit großem Schaufenster
- Markise über der kompletten Schaufensterfront
- Fliesenboden
- Toilette mit Fenster
- Büro/Personalraum vorhanden

Lage

Höhenhaus verfügt über eine gute Infrastruktur. Hierzu zählen etwa die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie der Anschluss an die Bus-Linien 155 und 434 den Anschluss an die S-Bahn Linie S11 und die Straßenbahn Linie 4. Auch die Autobahnanschlussstelle Mülheim erreichen Sie in etwa 3 km Entfernung. Der Stadtteil, vor allem die Berliner Straße, verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus lädt die Umgebung rund um den Schönrather Hof zu zahlreichen Naherholungs-Möglichkeiten ein. Die Nähe zu den Stadtzentren Köln und Bergisch Gladbach bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsgelegenheiten. Auch Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie in der direkten Umgebung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen bitten wir Abstand zu nehmen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Kaution, sowie die Provision sind bei Mietvertragsabschluss fällig und zu zahlen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Köln Buchheim 2 Zimmer, 52,7m², Diele, B…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 52,70 m²
  • 51065 Köln
  • Miete 530,00 € + NK
Neu Top

Helle 2 Zimmer Wohnung 61m² in ruhiger L…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 61 m²
  • 50737 Köln Weidenpesch
  • Miete 550,00 € + NK
Neu Top

Gemütliche zwei Zimmer Dachgeschosswohnu…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 51467 Bergisch Gladbach
  • Miete 450,00 € + NK
Top

Köln-Holweide schön helle 3 Zi. Wohnung …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 51067 Köln
  • Miete 900,00 € + NK
Top

Köln-Niehl, gut eingeführtes Café - Rest…

  • Cafe
  • 50735 Köln
  • Miete 1.450,00 € + NK
Top

Dellbrück / Thielenbruch 2 Zimmer 63m² …

  • Hochparterre
  • 2 Zimmer - ca. 63 m²
  • 51069 Köln
  • Miete 630,00 € + NK
Top

Porz-Urbach, Neubau Erstbezug, 4 Zimmer …

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 135,60 m²
  • 51145 Köln
  • Miete 1.220,00 € + NK
Top

Ruhige Büro- und Lagerflächen ca. 303m² …

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 302,88 m²
  • 51063 Köln
  • Miete 1.600,00 € + NK
Top

Friseur-Salon mit kleiner Küche und WC i…

  • Laden
  • ca. 47,60 m²
  • 51061 Köln
  • Miete 550,00 € + NK
Top

Kleines Ladenlokal mit Büro und WC in Kö…

  • Laden
  • ca. 30 m²
  • 51061 Köln
  • Miete 450,00 € + NK
Top

TG-Einstellplatz in Brühl

  • Tiefgaragenstellplatz
  • 50321 Brühl
  • Miete 35,00 € + NK
Top

Depot TG-Stellplatz in Köln Flittard (la…

  • Tiefgaragenstellplatz
  • 51061 Köln Flittard
  • Miete 35,00 € + NK

Überdachter Depot Einstellplatz in Köln …

  • Stellplatz
  • 51061 Köln Flittard
  • Miete 30,00 € + NK