Dellbrück / Thielenbruch 2 Zimmer 63m² Whg., Balkon, Bad, Einbauküche / Schrank

Wohnraum
Wohnzimmer andere Seite
Schlafzimmer
Einbauschrank Diele
Diele
Bad
Balkon
Ausblick links
Ausblick Mitte
Ausblick rechts
Treppenhaus
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung TA_ 1
Objektart Hochparterre
Lage 51069 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63 m²
Miete zzgl. NK 630,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Verfügbar ab 01.07.2019
Personenaufzug nein
Garten/-mitbenutzung nein
Warmmiete 795,00 €
Heizkosten pro Monat 55,00 €
Betriebskosten 0,00 €
Baujahr 1985
Etage 1
Nebenkosten 110,00 €
Etagenzahl 3
Kaution 1.890,00 €
WBS erforderlich nein
0
200
>400


152
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 152 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 10.09.2019

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines ansprechenden Mehrfamilienwohnhauses. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, sowie der optimal aufgeteilten Wohneinheiten aus.

Ausstattung

Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Keller

Ausstattung:
- hochwertiger Vinylboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Diele verlegt
- weiße Rauhfasertapete
- Einbauküche
- Einbauschrank
- Gas-Zentral-Heizung

Lage

Am östlichsten Stadtrand von Köln direkt an der Stadtgrenze nach Bergisch Gladbach im beliebten Stadtteil Dellbrück / Thielenbruch.
Dellbrück verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Hierzu zählen etwa die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bahnhaltestellen der Linien 3 und 18, der Anschluss der Bus-Linien 154 und 435, sowie die unmittelbare Erreichbarkeit der S-Bahn Linie S11. Die Autobahnanschlussstelle Dellbrück erreichen Sie in etwa 3 km Entfernung. Der Stadtteil verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Boutiquen, Floristen, Optiker, Banken und vieles mehr. Hier finden Sie ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die direkte Nähe ins Zentrum von Bergisch Gladbach bietet zudem eine weitere Vielfalt für den Einkauf.

Sonstiges

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen bitten wir Abstand zu nehmen.

Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend; sie beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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