Köln-Niehl, gut eingeführtes Café - Restaurant - Konditorei

Gastbereich
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Eckdaten

Kennung SEB 175
Objektart Cafe
Lage 50735 Köln
Gesamtfläche ca. 200 m²
Miete zzgl. NK 1.450,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Nebenkosten 450,00 €
Kaution 3.000,00 €
Baujahr 1985
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 1.900,00 €
Bezugstermin sofort
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


156.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 156.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.07.2024

Objektbeschreibung

Gut eingeführtes Cafè mit Konditoreiverkauf, hochwertiger Küche auch gebucht für Abendveranstaltungen.

Nachfolger gesucht, der dieses gut laufende Geschäft und ein sehr nettes Team mit Liebe weiterführen möchte.

Ausstattung

Verkaufsraum, großer Innenraum mit aufschiebbarer Glasfront zur Terrasse hin. Küche mit 70 m² Lagerraum und Backstube im ersten Stock: Lastenaufzug,
2 Kühlhäuser, Saladette, Kühltisch , Gasherd, Fenster, Etagen-Großbackofen, zusätzlicher Lagerraum in Gewölbekeller.
Das Café wurde 2013 komplett neu renoviert: neue Böden, Möbel etc. Theke im Innenraum, eigene Spülküche. Drei Kundenparkplätze sind vorhanden.
Cafè / Restaurant mit Theke und 60 Sitzplätzen sowie 50 Plätze auf der Außenterrasse.

Lage

Im Herzen von Alt-Niehl an der Hauptstraße. Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhaltestelle 5 Minuten. 100 Meter vom Rheinufer entfernt, 1 km zur Pferderennbahn.

Sonstiges

Übernahme der Ausstattung € 40.000.
Wenn Sicherheiten hinterlegt werden ist eine Ratenzahlung möglich.

Umgebungsinformationen

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