Köln-Holweide schön helle 3 Zi. Wohnung 90 qm²,Küche, Diele, Bad, Balkon in ruhiglage!

Wohnzimmer
Wohnzimmer andere Seite
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Diele
Bad mit Dusche && Wanne
Bad mir Dusche && Wanne
Dieleneinbauschrank
Balkon
Ausblick vom Balkon links
Ausblick Balkon Mitte
Ausblick Balkon rechts
Treppenhaus
Außenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Küche
Küche
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Eckdaten

Kennung BW7_ 9
Objektart Etagenwohnung
Lage 51067 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 900,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 2
Baujahr 1991
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenmiete 40,00 €
Betriebskosten 200,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 1
Verfügbar ab 01.08.2019
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizkosten pro Monat 70,00 €
Warmmiete 1.140,00 €
Personenaufzug nein
Kellerfläche ca. 6 m²
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Einbauküche nein
Kaution 2.700,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 111 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 28.09.2024

Objektbeschreibung

Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, in ruhiger zentraler Lage im 1. OG eines ansprechenden Mehrfamilienwohnhauses.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie die optimal aufgeteilten Wohneinheiten aus.
Die Fernsehversorgung erfolgt mittels Kabel-TV; die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Ausstattung

Dieleneingangsbereich mit Zugang zum großzügigen Wohn-/Essbereich, separate Küche, Dusch- und Wannen-Badezimmer ohne Fenster, 2 Schlafzimmer, Keller.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- renovierte Übergabe
- Dusch- und Wannen-Badezimmer ohne Fenster
- Gas-Zentral-Heizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Laminatböden in allen Räumen Bad & Küche sind gefliest
- Isolierverglasung
- Kabelfernsehanschluss
- Ein PKW-Tiefgaragenplatz in Warmmiete enthalten
- Gemeinschafts-Garten
- Eigener Mieterkeller ca. 6 qm²
- großer Wasch- und Trockenkeller

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhigen Lage von Köln-Holweide.
Die Straßenbahnhaltestelle Maria-Himmelfahrt-Str. der Linien 3 +18 ist in 4 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnzufahrt zur A3+A4 sind 2km entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 1 km.
Die AXA-Versicherung und das Krankenhaus Holweide sind nur ca. 500 Meter entfernt.
Zur Gesamtschule Holweide sind es ca. 800 Meter

Sonstiges

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend; sie beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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