Dellbrück große Wohnung 5 Zi KD 2 Bäder Balkon + Terrasse 151 m² in bester zentraler Lage

Dachterrasse
Terrasse Blick 2
Terrasse Blick 3
Eingang
Diele
Wohnzimmer offener Kamin
Wohnzimmer Blick2
Wohnzimmer Blick3
Dusch-Wannenbad
zweites Duschbad
Gäste-WC
Küche mit Balkon
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Grundriss Grundriss
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer4
abgeschlossener Parkplatz
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Eckdaten

Kennung KW5_DG 1
Objektart Terrassenwohnung
Lage 51069 Köln
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 151 m²
Miete zzgl. NK 1.280,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Betriebskosten 450,00 €
Kaution 3.840,00 €
Kellerfläche ca. 5 m²
Garagenanzahl 2
Etage 4
Letzte Modernisierung 2016
Baujahr 1996
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Etagenzahl 4
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Warmmiete 1.790,00 €
Nebenkosten 450,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Einbauküche nein
Balkon/Terrasse ja
Zustand vollständig renoviert
Verfügbar ab 01.09.2019
Stellplatzmiete 30,00 €
Personenaufzug ja
WBS erforderlich nein

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 139.39 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 28.02.2026

Objektbeschreibung

Große, helle, Wohnung in bester, zentraler Lage von Köln Dellbrück direkt am Marktplatz. 4 Schlafzimmer, großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin und 20 qm Dachterrasse.
Großes Dusch + Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz, zweites Duschbad, separates Gäste-WC. Balkon an der Küche.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit modernen Bädern ausgestattet worden. Ebenso ist die gesamte Wohnung mit Malervlies tapeziert (glatte Wände).
Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, welcher die Halbgeschosse anfährt. Die zwei Stellplätze im Innenhof sind bereits in der Warmmiete enthalten.

Lage

Im Zentrum des beliebten östlichen Kölner Wohnstadtteils Dellbrück direkt am Marktplatz. Stadtbahnlinie 3 + 18 fahren bis vor die Haustür, alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Geschäfte, Bäcker, Friseure, Banken Boutiquen, Restaurants, Post, Kindergärten, Grundschulen, sind fußläufig erreichbar. In wenigen Schritten sind Sie im Naherholungsgebiet Thurner Wald oder Königsforst. Zur Autobahne A3/A4 Köln Holweide sind es ca. 4,5 km. Zum Flughafen oder Hauptbahnhof je ca. 12 km.

Sonstiges

Im abgeschlossenen Hof des Hauses (über ein Rolltor mit Fernsteuerung) stehen 2 PKW-Stellplätze á € 30,00 zur Verfügung. Hinter dem Parkplatz befindet sich ein Garten der mit genutzt werden darf.

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend; sie beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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