Helle 3 Zimmer Wohnung 172m² in ruhiger Lage von Köln Weidenpesch, große Terrasse, bis Dez. 2020

Außenansicht
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
sehr großes Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
.
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung FLO31EG 1
Objektart Wohnungen
Lage 50737 Köln Weidenpesch
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 172 m²
Miete zzgl. NK 1.380,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 5 m²
Nebenkosten 300,00 €
Garagenanzahl 1
WBS erforderlich nein
Verfügbar ab 01.10.2019
Etagenzahl 3
Zustand gepflegt
Warmmiete 1.680,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Garten/-mitbenutzung nein
Etage 0
Baujahr 1937
Bezugstermin sofort
Betriebskosten 300,00 €
Einbauküche ja
Nettokaltmiete 1380.00
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Kaution 4.140,00 €
0
200
>400


209
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 209 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.06.2029

Objektbeschreibung

Für die Wohnung ist der Nachweis eines festen Einkommens-/Anstellungsverhältnisses erforderlich. Der Mietvertrag wird befristet! Wegen Umbau Maßnahmen am Haus bis Dezember 2020.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Köln Weidenpesch. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre gute Bewohnerstruktur und der sehr guten Raumaufteilung der Wohnungen aus. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Ausstattung

Aufteilung:

Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wannenbadezimmer/WC, Kellerraum sehr große Terrasse

Ausstattung:

- offener Kamin
- ÖL-Zentral-Heizung
- Fliesenboden im Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- Parkett im Schlafzimmer
- Kabelfernsehanschluss

Lage

Köln Weidenpesch verfügt über eine gute Infrastruktur. Hierzu zählt etwa die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Straßenbahn-Linien 12 und 15, sowie die Buslinien 121 und 140. Die Autobahnanschlussstellen der A1 und A57 erreichen Sie in ca. 5 km Entfernung. Der Stadtteil verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Boutiquen, Floristen, Optiker, Banken und vieles mehr finden sich auch in der Kölner Innenstadt, erreichbar in wenigen Minuten.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin wird Ihnen mit Sicherheit den richtigen Eindruck verschaffen, zögern Sie nicht und vereinbaren direkt Ihren persönlichen Termin mit uns!

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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