Köln-Kalk 2 Zimmer Küche Diele Duschbad 52m²

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche rechts Seite
Küche linke Seite
Diele
Diele andere Seite
Bad rechte Seite
Bad
Hausflur
Außenansicht
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Eckdaten

Kennung KMS 136
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51103 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Miete zzgl. NK 555,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Warmmiete 690,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten pro Monat 45,00 €
Baujahr 1920
Etagenzahl 4
WBS erforderlich nein
Balkon/Terrasse nein
Einbauküche nein
Betriebskosten 90,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 1.665,00 €
Etage 4
Personenaufzug nein
Verfügbar ab 01.01.2020
Heizungsart Zentralheizung
Garten/-mitbenutzung nein
0
200
>400


154.89
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 154.89 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.03.2025

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienwohnhauses. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, sowie optimal aufgeteilten Wohneinheiten aus.
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt nach Verbrauch. Die Fernsehversorgung erfolgt mittels Kabel-TV; die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Ausstattung

Das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie die Diele ist mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist Lenolium verlegt und das Badezimmer ist gefließt.

Lage

Innenstadtnah gelegen ist das Objekt optimal durch Bus und Bahn an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Für den Weg in die Kölner Innenstadt braucht man rund 10 Minuten. Die Köln Arcaden sind zum Einkaufen ebenso wie das Evangelische Krankenhaus fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergarten sind in direkter Nähe. Der Autobahnzubringer zur A4 und A3 ist in 3 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft. Hunde sind leider nicht erlaubt.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend; sie beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Umgebungsinformationen

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