Köln-Dellbrück 3 Zimmer 56m² Küche, Diele, Wannen-Tageslichtbad

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
Diele
Außenansicht
Umgebungsplan Karte
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Eckdaten

Kennung G49_2OGL 1
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51069 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 56 m²
Miete zzgl. NK 510,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Heizkosten pro Monat 75,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 2
Nebenkosten 85,00 €
Etage 2
Baujahr 1967
Verfügbar ab 01.04.2020
Kellerfläche ca. 5 m²
Kaution 1.530,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug nein
Garten/-mitbenutzung nein
Warmmiete 670,00 €
WBS erforderlich nein
0
200
>400


99
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.06.2028

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Wohnung in bester zentraler und dennoch ruhiger Dellbrücker Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienwohnhauses. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, sowie optimal aufgeteilten Wohneinheiten aus.
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt nach Verbrauch. Die Fernsehversorgung erfolgt mittels Kabel-TV; die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.


Ausstattung

-Diese Wohnung hat keinen Balkon!
-neue Venylböden
-im Schlafzimmer liegt Laminat
-Schrank im Schlafzimmer
-Fahrradkeller
-Waschkeller
-eigener Kellerraum
-Kabelfernsehen

Lage

JA DIE LAGE ZÄHLT - UND DIE IST HIER OPTIMAL !!!
Zentrale Lage in dem beliebten östlichsten Kölner Stadtteil Dellbrück umgeben von Königsforst und Thielenbrucher Wald. Nur ca. 200 m von der Dellbrücker Hauptstraße entfernt auf der ruhigen Gemarken Str. Ecke Thurner Str. (Zone 30!). Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Geschäfte, Banken, Schulen, Kindergärten, Boutiquen, Restaurants, Straßenbahn (Linie 3 + 18) im Umkreis von nur 500 Metern fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend; sie beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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