Köln-Niehl helle 2 Zimmerwohnung 70m²- Erdwärme-Fußbodenhzg., Parkett, große Terrasse

Wohnzimmer
Schlafzimmer
innenliegendes Duschbad
Diele
Wohnzimmer andere Seite
Küche
Terrasse
Ausblick von Terrasse links
Ausblick von Terrasse Mitte
Ausblick von Terrasse rechts
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung H31_EGHR 1
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 50735 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 805,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Nebenkosten 155,00 €
Heizkosten pro Monat 25,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Warmmiete 985,00 €
WBS erforderlich nein
Kaution 2.415,00 €
Zustand neuwertig
Personenaufzug nein
Verfügbar ab 01.04.2020
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Erdwärme
Letzte Modernisierung 2017
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 3
Betriebskosten 155,00 €
Baujahr 2017
Etage 0
Heizungsart Wärmepumpe

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 19 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+
Energieausweis gültig bis 16.02.2029

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2017 fertiggestellte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad und Terrasse Hofseitig.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Erdwärme-Zentral-Heizung. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie optimal aufgeteilten Wohneinheiten aus.Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich.

Ausstattung

Heizkosten? Erdwärmeheizung!!!
Die angegebenen Kosten sind realistisch kalkuliert.

- große Terrasse
- Erdwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- hochwertige Ausstattung
- 3-fach-Verglasung
- Satelliten-TV
- Bad mit großer ebenerdige Dusche-
- Treppenhausreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten
- Winterdienst bereits in den Nebenkosten enthalten

Lage

Hillesheimstr. 31 in Köln-Niehl.
Weniger als 200 Meter bis Stadtbahnlinie 16 und Buslinie 147 Haltestelle Sebastianstrasse. 250 Meter vom Rhein entfernt.
Weniger als 200 Meter bis St. Agatha-Krankenhaus.
Achtung Ford-Mitarbeiter: Nur ca 1 km bis Ford-Werke Köln-Niehl.

Sonstiges


Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend; sie beruhen auf Informationen des Eigentümers.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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