Sanierte 2 Zimmer Wohnung 62m² in zentraler Lage von Köln Dellbrück mit Balkon

Außenansicht
 Wohnzimmer
 Wohnzimmer
 Schlafzimmer
 Schlafzimmer
Bad _Dusche
Bad
Bad
Diele
Balkon
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Eckdaten

Kennung DH52_ 3
Objektart Etagenwohnung
Lage 51069 Köln Dellbrück
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 62,26 m²
Miete zzgl. NK 715,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Baujahr 1900
Warmmiete 900,00 €
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Etage 1
Nebenkosten 125,00 €
Garten/-mitbenutzung nein
Kellerfläche ca. 4 m²
Balkon/Terrasse ja
Heizkosten pro Monat 60,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2020
Kaution 2.145,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
WBS erforderlich nein
Einbauküche nein
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Denkmalgeschützten sanierten Mehrfamilien Wohn- und Geschäftshaus in ausgezeichneter Lage der Dellbrücker Hauptstraße. Die Wärmezufuhr und erfolgen über eine Gas-Zentral-Heizung.
Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft. Haustiere nach Absprache.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020 komplett neu saniert.
Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel-TV.
Waschmaschinen Stellplatz im Bad.
es steht ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Balkon vorhanden

Lage

Dellbrück verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Hierzu zählen etwa die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die Bahnhaltestellen der Linien 3 und 18, der Anschluss der Bus-Linien 154 und 435 sowie die unmittelbare Erreichbarkeit der S-Bahn Linie S11. Die Autobahnanschlussstelle Dellbrück erreichen Sie in etwa 3 km Entfernung. Der Stadtteil verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Boutiquen, Floristen, Optiker, Banken und vieles mehr. Hier finden Sie auch ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die direkte Nähe ins Zentrum von Bergisch Gladbach bietet zudem eine weitere Vielfalt für den Einkauf.

Besonders bezeichnend für Dellbrück ist die Lage im Grünen. Eingerahmt vom Thielenbrucher Wald, dem weitläufigen Gelände des Ostfriedhofs und dem Naturschutzgebiet rund um die Höhenfelder Seen, bietet der Ort die perfekten Ausgleichsmöglichkeiten zum Alltag.

Sonstiges

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft. Haustiere nach Absprache.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend; sie beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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