2 Zimmer, 54m² Dachgeschoss Wohnung mit Stellplatz in Bergisch Gladbach Paffrath

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Diele
Küche
Küche
Bad
Bad
Hausansicht
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung PAFF_DG 1
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 51469 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54 m²
Miete zzgl. NK 400,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Etage 2
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 1.200,00 €
Baujahr 1950
Befeuerung/Energieträger Gas
Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug nein
Warmmiete 500,00 €
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse nein
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche nein
Stellplatzmiete 15,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
WBS erforderlich nein
Haustiere nach Vereinbarung
0
200
>400


234.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 234.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.12.2025

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses in Bergisch Gladbach-Paffrath. Die Liegenschaft wurde vor kurzem wärmegedämmt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Ausstattung

Die zwei Zimmer Wohnung verfügt über einen geräumigen Grundriss. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, Diele mit Garderobe, ein Duschbad/WC mit Fenster sowie einen eigenen Kellerraum und einen Außenstellplatz. Die Übergabe erfolgt im unrenovierten Zustand. Die Räume sind ausnahmslos mit Laminat- und Fliesenböden ausgelegt. Alle Holz-Fenster verfügen über thermopan-Verglasung. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehn.
optional kann ein kleiner Stellplatz für € 15,- angemietet werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage. Der Bahnhof 'Bergisch Gladbach' ist in ca. 5 Minuten mit der Buslinie 222 erreichbar, Bus-Haltestellen der Linien 222 und 227 befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärtzte, sowie Gaststätten und Restaurants befinden sich in der Nähe.
Die Autobahnauffahrt Köln Dellbrück ist in ca. 10 Minuten zu erreichen (A3, A4).

Sonstiges

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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