Refrath, 2 Zimmer Souterrain 68m², Küche, Diele, Tageslichtduschbad

Wohnraum links
Wohnraum rechts
Wohnraum
Schlafzimmer
Diele
Küche
Bad
Außenansicht 4
Außenansicht3
Außenansicht2
Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung K1UG 1
Objektart Souterrain
Lage 51427 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 68 m²
Miete zzgl. NK 500,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Bezugstermin 01.02.2020
Heizkosten pro Monat 85,00 €
Zustand vollständig renoviert
Baujahr 1974
Etage 0
Nebenkosten 125,00 €
Etagenzahl 2
Kaution 1.500,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.02.2020
Personenaufzug nein
Warmmiete 710,00 €
WBS erforderlich nein
Betriebskosten 125,00 €
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


193.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 193.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.11.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Mehrfamilienwohnhauses.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, sowie optimal aufgeteilten Wohneinheiten aus.
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt nach Verbrauch. Die Fernsehversorgung erfolgt mittels Kabel-TV; die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Ausstattung


- renovierte Übergabe
- Laminat in allen Räumen
- Bad und Küche sind gefliest
- Mieter Keller

Lage

Ecke beider Straßen im ruhigen großenteils verkehrsberuhigten Refrath.
Ein Bus hält nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Das Zentrum von Refrath ist nur ca. 1 km entfernt.
Bei dem Standort Refrath handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort, begünstigt durch die Nähe Kölns und die umliegenden Erholungsgebiete, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert. Refrath ist der älteste Stadtteil Bergisch Gladbachs und hat ca. 24.000 Einwohner. Das Ortszentrum Refrath „Siebenmorgen“ ist mit seinen zahlreichen Fachgeschäften fußläufig erreichbar. Spazier- und Wanderwege im Erholungsgebiet Saaler Mühle sowie im Staatsforst Königsforst sind lohnende Ziele in unmittelbarer Umgebung. Zu den Sehens- würdigkeiten gehören unteranderem das Schloss Bensberg und das Mediterraner. Eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung Refraths ist durch den günstigen Anschluss zur Autobahn A 4 gewährleistet. So ist die Kölner City in ca. 15 Minuten zu erreichen, aber auch der öffentliche Nahverkehr bietet schnelle Verbindungen in die Kölner City oder nach Bensberg (KVB-Linie 1). Mit der Buslinie 451 erreichen Sie in nur 20 Minuten die Bergisch Gladbacher Innenstadt, die viele weitere Einkaufsmöglichkeiten (H&M, P&C, Only, Görtz und vieles mehr) bietet. Der Flughafen Köln/ Bonn liegt ca. 15 Minuten entfernt, der Flughafen in Düsseldorf ca. 45 Minuten.

Sonstiges

Für die Anmietung ist ein festes Einkommen/Anstellungsverhältnis erforderlich. Diese Wohnung eignet sich nicht für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend; sie beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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