Helle 3 Zimmer Wohnung 113 m² in zentraler Lage von Köln Holweide

Hausansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Diele
Diele mit Einbauschrank
Ausblick hinten raus
Ausblick hinten raus
Bad 1
Bad 2
Hausansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung BGS629_2O1
Objektart Etagenwohnung
Lage 51067 Köln Holweide
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 113 m²
Miete zzgl. NK 920,00 €

Ansprechpartner

Lenze & Friedmann Immobilien OHG
Bergisch Gladbacher Straße 1033
51069 Köln
Deutschland
Tel. +49 221 78964350

Weitere Angaben

Einbauküche nein
Haustiere nach Vereinbarung
Baujahr 1956
Etage 2
Nebenkosten 300,00 €
Etagenzahl 2
WBS erforderlich nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 5 m²
Verfügbar ab 01.02.2021
Personenaufzug nein
Garten/-mitbenutzung nein
Warmmiete 1.220,00 €
Kaution 2.760,00 €
0
200
>400


177.34
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 177.34 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.01.2026

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage der Bergisch Gladbacher Straße in Köln Holweide. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine Gaststätte. Das Haus zeichnet sich durch seine sehr gute infrastrukturelle Lage aus. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung; die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Fernsehversorgung erfolgt mittels Kabel-TV; die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.

Ausstattung

Aufteilung:
Die helle Etagenwohnung umfasst einen Dieleneingangsbereich von dem aus alle Räume erreicht werden können.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

- Innenliegendes Wannenbad/WC
- Innenliegendes Duschbad/WC
- Sehr gute Tageslichtausleuchtung
- Fliesen- und Laminatböden
- Übergabe im renovierten Zustand
- Internet- und Telefonanschluss
- Kabelanschluss (Kosten in Betriebskosten enthalten)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Lage

Holweide verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Hierzu zählen etwa die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie der Anschluss an die Straßenbahn-Linien 3, 13 und 18, der Anschluss der Bus-Linie 157 sowie der Anschluss an die S-Bahn Linie S11. Die Autobahnanschlussstelle Dellbrück/Holweide erreichen Sie in etwa 1 km Entfernung. Der Stadtteil verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Boutiquen, Floristen, Optiker, Banken und vieles mehr. Hier finden Sie ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die direkte Nähe ins Zentrum von Bergisch Gladbach bietet zudem eine weitere Vielfalt für den Einkauf. Gegenüber der Wohnung befindet sich Aldi.

Sonstiges

Für die Anmietung ist der Nachweis eines festen Arbeitsverhältnisses sowie eine positive Schufa Auskunft erforderlich.

Erst eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen den richtigen Eindruck vermitteln. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend. Sie basieren auf Angaben des Eigentümers.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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